湘江长沙综合枢纽安保及物业服务项目

项目名称：湘江长沙综合枢纽安保及物业服务项目

项目地点：坝址位于长沙市下游望城区境内的蔡家洲

项目面积：1.船闸运行区域：24小时门卫轮岗值班，船闸和围墙范围内巡查、保洁、维修绿化养护，主要内容包括：30万平方船闸运行区域（含8个船闸泵房、消防泵房），建筑面积3692 m2的船闸控制中心大楼，13.41万m2占地面积的绿化；2、枢纽管理区营地：24小时门卫轮岗值班巡查、弱电维修、水电工和绿化养护。主要包括：3.3万平方管理区区域，建筑面积9922 m2的办公楼、综合楼、专家楼、值班公寓，1.63万m2占地面积的绿化；3、左汊泄水闸区域：24小时值班、巡查、保洁。主要内容包括：建筑面积6万m2，4、右汊泄水闸区域：24小时值班、巡查、保洁。主要内容包括：建筑面积2万m2右岸20孔泄水闸及桥梁，20个启闭机泵房及300平方的配电房；5、蔡家洲电站区域：24小时门岗值班、巡查、保洁、维修。主要内容包括：7.4万m2电站厂房区域，建筑面积738 m2的中控楼，建筑面积3576m2的安装厂，建筑面积4716m2的副厂房，建筑面积2959m2的尾水变压器区域；6、蔡家洲上、下游门岗：24小时门岗值班、巡查、保洁、维修和绿化养护。主要内容包括：110.73万m2蔡家洲区域；7、鱼类增殖放流站区域：24小时门岗值班、巡查。主要内容包括：建筑面积8万m2鱼类增殖放流站区域，建筑面积3865.15m2办公区域， 3万m2绿化；8、上游锚地区域：24小时门岗值班、巡查、保洁。720m2*3层的趸船，180平方钢引桥；9、下游锚地区域：24小时门岗值班、巡查、保洁。720*3m2的趸船，216平方钢引桥；10、湘江枢纽区域所有的化粪池管道疏通和垃圾清运。

合同期：2020.3.1-2023.2.28

业务范围：安保区域主要包括管理区营地、船闸运行区域（含船闸闸墙）、左汊泄水闸、右汊泄水闸、蔡家洲电站、蔡家洲砂石翻坝、鱼类增殖放流站、上游锚地、下游锚地，此案采购的内容主要为湘江长沙综合枢纽提供安保及物业管理服务。安保服务、保洁服务、水电维修、绿化养护等

合同金额：3951780.00元/年

现有物业：长沙滨江保安服务有限责任公司

备注：