2024.6.3-6.16

 

特别关注

 

物业管理行业积极推进“安全生产月”各项工作

 

 

2024年6月是第23个全国“安全生产月”，主题为“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”，物业管理行业深入学习宣传贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述，紧紧围绕“安全生产月”主题，积极组织开展公益培训，持续推进安全宣传“五进”工作，强化安全知识技能宣传普及，开展畅通生命通道等各项演练，提升从业人员安全素质，推动形成“人人讲安全、个个会应急”的行业氛围，守护人民群众生命安全。

中国物业管理协会紧紧围绕“安全生产月”主题开展了系列工作：一是在住房城乡建设部房地产市场监管司的指导下，设计并制作了《物业管理安全生产宣传册》，近期将于协会微信平台发布；二是通过协会微信平台、网站以及杂志社微信平台发布《“安全生产月”主题宣传片》《物业管理微创新案例——安全生产篇》《畅通生命通道，典型案例+重点提示》等多期安全生产主题宣传，提高物业服务企业的安全生产责任意识；三是通过协会公益大讲堂课程为行业企业和从业人员普及安全生产专业知识和技能。6月13日，协会视频号直播了公益大讲堂课程《加强物业服务企业防汛工作 提升物业管理行业应急能力》，旨在提升行业从业人员的防汛意识和应急处理能力；近期协会将继续发布《落实电梯管理责任 保障电梯安全运行》《加强物业项目消防管理 依法履行消防安全责任》《物业服务企业与房屋安全管理》《物业管理区域白蚁科学防治》等相关主题课程的视频回放，供大家有针对性地学习参考，请关注中国物业管理协会微信公众号和视频号后续报道。

各地方物业管理协会和物业服务企业也围绕“安全生产月”做了大量工作，开展了系列活动。广东省物业管理行业协会、海南省物业管理协会、甘肃省物业管理行业协会、黑龙江省物业管理协会、长春市物业服务行业协会等地方行业协会发出通知或倡议，号召业内企业增强安全生产意识，严格落实主管部门相关工作要求，全面做好安全隐患排查工作。各地物业服务企业以“安全生产月”活动为契机，大力宣传安全生产法律法规，营造浓厚的安全生产氛围；对物业管理区域内消防设备、水电设施等重点设备进行逐一排查，并对检查过程中发现的问题立查立改，建立风险台账，及时消除安全隐患；组织开展防汛、消防、畅通生命通道等各类安全生产演练活动，提升自身应急能力。

 

行业动态

 

财政部办公厅印发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》

近日，为贯彻落实中央全面深化改革委员会审议通过的《深化政府采购制度改革方案》有关要求，推动政府采购需求标准建设，财政部制定了《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》，供采购人参考使用。各有关方面对需求标准的意见建议，可通过wyglxqbz_mof@163.com向财政部国库司反馈。（点击“详情”查看）

人力资源社会保障部印发《关于强化支持举措助力银发经济发展壮大的通知》

近日，人力资源社会保障部发布《关于强化支持举措助力银发经济发展壮大的通知》，要求统筹用好人力资源社会保障各项政策措施，支持银发经济健康发展，助力稳定和扩大就业，提高人民生活品质。《通知》从加大银发经济技术技能人才培养、畅通银发经济领域人才发展空间、加强银发经济企业用工服务保障、落实银发经济企业吸纳就业政策、支持银发经济领域自主创业、强化银发经济领域岗位认同、拓展银发群体增收渠道、维护大龄劳动者劳动权益等八个方面作了具体规定。（点击“详情”查看）

新需求、新服务、新赛道——2024中国物博会推出社区生活专题展区

中国物业管理协会主办的2024中国国际物业管理产业博览会将于7月24—26日在首钢会展中心举办。展览具体设置基层治理、社区生活、城市更新、绿色低碳、智慧物业、智慧清洁、智慧停车、智慧安防、美好家园、垃圾分类、最美物业人等展区。其中，“社区生活专题展区”将重点展示社区生活服务产业链相关企业面向社区居民开展的，包括养老托育、社区助餐、家政便民、健康服务、文化休闲、助医买药、以旧换新等各类多元服务的新模式、新技术、新经验。展区还将配套搭建“社区生活服务路演签约区”，为社区服务上下游企业提供展商路演、产品发布、签约仪式等一系列配套服务，促进社区服务产业链供需各方的有效合作。值得关注的是，在本届中国物博会同期举办的第七届物业管理创新发展论坛中，将举办“小物业，大民生——物业管理行业嵌入式社区服务”平行论坛，围绕“物业服务+生活服务”进行深入探讨交流。（点击“详情”查看）

中国物业管理协会发布2024年第一批团体标准立项计划

近日，中国物业管理协会2024年团体标准立项评审会研究决定，发布2024年第一批团体标准立项计划，确认5项团体标准立项，包括《办公楼物业服务规范》《博物馆物业服务规范》《医院物业 运送服务》《城市轨道交通车站物业服务规范》《物业服务档案管理规范》。

北京物协发布《客户满意度管理规范》等3项团体标准

6月6日，北京物业管理行业协会批准发布《客户满意度管理规范》(T/BJWX003-2024)、《会议服务管理规范》(T/BJWX004-2024)、《保密管理规范》(T/BJWX 005-2024)3项团体标准，自2024年7月1日起实施。（点击“详情”查看）

新修订的《上海市非机动车安全管理条例》6月1日实施

新修订的《上海市非机动车安全管理条例》6月1日起实施。修订后的管理条例细化了禁止性规定，例如，电动自行车及蓄电池不得在建筑物首层门厅、共用走道、疏散通道、安全出口、人员密集场所等区域停放或充电；不得违反用电安全要求私拉电线和插座为电动自行车及其蓄电池充电，违者可处五十元以上二百元以下罚款。（点击“详情”查看）

江苏省物业管理工作座谈会在南京召开

6月6日-7日，江苏省住房和城乡建设厅在南京组织召开全省物业管理工作座谈会。会议要求，通过完善法规政策、创新管理手段、推动业主自治，着力夯实物业服务行业高质量发展基础；持续强化党建引领，进一步扩大党的组织覆盖和工作覆盖，健全完善街道社区党组织领导下的多方联动服务机制；切实抓好电动自行车停放充电场所消防安全整治；督促物业服务企业扎实做好住宅小区安全防范工作；大力推进物业管理领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治。

四川省物业行业党建工作现场会在泸州市召开

6月4日，四川省物业行业党建工作现场会在泸州召开。会议深入贯彻落实省委“两新”组织党建工作决策部署，交流全省物业管理行业党建工作经验，安排全省物业管理行业党建工作。会议要求，物业管理行业要聚焦新责任新要求，突出新模式新标准，把握新问题新常态，进一步完善行业党组织建设，构建多元基层治理模式，提升服务质量，集中解决一批物业领域群众身边的急难愁盼问题，着力建立公平、公正的物业市场环境。

成都市6部门联合发布节能降碳措施，推动建筑领域绿色转型

日前，成都市住房和城乡建设局联合多个部门出台了《推动成都市建筑领域节能降碳若干措施》，自2024年7月1日起施行。《若干措施》主要聚焦建筑节能、建筑用能设备、建筑可再生能源应用、绿色低碳建造、公共建筑能耗监测五个方面提出了14条具体工作举措，并围绕完善政策机制和加强组织实施提出了4条保障措施。其中强调，推进既有建筑风貌提升中实施建筑改造时同步进行建筑节能改造，居住建筑节能改造部分的能效应达到现行节能标准规定。

长沙市加强物业议事会建设，推动警务工作与基层治理融合

今年，长沙公安全面启动“雷锋义警”建设，吸纳保安员、楼栋长、新业态从业者等志愿者，组建大队、中队、工作站三级义警队伍，协助公安机关开展治安巡防，并通过“雷锋义警”小程序实行积分管理、等级评定。同时，聚焦居民小区这一矛盾纠纷多发地，通过派出所组织小区楼宇、企事业单位、市场商圈等区域的物业管理及保安力量，组建物业议事会，推动警务工作与基层治理融合。目前，长沙市已发展义警队员和积极分子8200余名。

合肥四部门建立物业纠纷化解协同机制

近日，合肥市中级人民法院、市住房保障和房产管理局、市司法局、市公安局共同签署了《关于建立物业纠纷化解协同机制合作协议》。根据《合作协议》，四家单位将联合建立市物业领域矛盾化解府院联动工作小组，通过指定专人负责日常工作联络、召开联席工作会议等方式定期开展活动，同步推进区域物业纠纷化解府院联动建设，促进物业纠纷“化于未发、止于诉前、终于诉内”。

郑州市上线智慧物业管理平台

近日，郑州市智慧物业平台启用仪式暨物业管理工作推进会议在市住房保障和房地产管理局举行。作为政务端、企业端、居民端的三端融合的新平台，将为基层属地政府、物业服务企业、公共服务和生活服务应用，构建起一个全方位的智慧物业服务新生态。目前，该平台企业端口已录入项目1200多个、企业信息300多家、社区信息200多个，可以提供18个业务模块、73个服务场景、440项功能。

河南省物业管理协会召开换届会议，王研博当选为会长

6月6日，河南省物业管理协会第三届会员大会暨第三届第一次理事会隆重召开，讨论通过了河南省物业管理协会第三届理事、监事、常务理事、秘书长、副会长、会长候选人名单等文件。在河南省民政厅、河南省住房和城乡建设厅领导的见证下，经过河南省物业管理协会第三届理事会第一次全体会议选举，产生了河南省物业管理协会第三届理事会负责人及秘书长，王研博当选为会长。（点击“详情”查看）

盐城市物业管理行业协会举行换届大会，徐以军当选为会长

6月13日，盐城市物业管理行业协会举行换届大会暨第四届第一次会员会议。盐城市委社会工作部副部长、二级调研员金骏培，盐城市住建局四级调研员史勇生、市住建局物管处及市物管中心有关负责同志出席会议，来自全市的会员代表和嘉宾近300人参加大会。徐以军当选会长，廖传强等12人当选副会长，刘定标当选秘书长。