「物业那些事儿」2020年第18期

行业要闻

1、习近平总书记对防汛救灾工作作出重要指示，要求全力做好洪涝地质灾害防御和应急抢险救援。各地区和有关部门要坚持人民至上、生命至上，统筹做好疫情防控和防汛救灾工作，坚决落实责任制，坚持预防预备和应急处突相结合，加强汛情监测，及时排查风险隐患，有力组织抢险救灾，妥善安置受灾群众，维护好生产生活秩序，切实把确保人民生命安全放在第一位落到实处。

2、6月18日，由中国物业管理协会和中国社会扶贫网主办，中国社区扶贫联盟及易居乐农承办的社区的力量“藏区青苗牵手计划”开展了首批“西藏牵手公益行”活动。碧桂园服务、长城物业、粤华物业等15家物业服务企业、31位公益代表一同前往西藏，为100多个爱心企业所认购的1000+亩青稞基地立设扶贫牌，并为“牵手计划”帮扶学校纳尔乡小学送去了300包爱心青稞产品、80套爱心书籍和各式各样的文具用品，与259名西藏贫困地区的孩童们牵手相伴，将社区与藏区密切地连结在了一起。

3、6月25日，国务院联防联控机制发布《关于做好精准健康管理推进人员有序流动的通知》，明确各地要根据疫情情况科学划分疫情风险等级，依法依规、精准划定防控区域范围至最小单元（如楼栋、病区、居民小区、自然村组等），及时采取限制人员流动、核酸检测、健康监测等综合防控措施。

 4、北京市疾控中心发布《公众需要始终坚持的重点防控措施指引》，提示应坚持常戴口罩，保持社交距离，保持手卫生，配合做好健康监测，做好饮食卫生，做好日常清洁和消毒。罹患任何呼吸道感染性疾病，如患流感、普通感冒等人员要尽量避免前往公共场所，必须前往时一定要佩戴口罩。

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   地方动态

    

   1、6月19日，深圳市住房和建设局为了规范《深圳经济特区物业管理条例》的行政处罚行为，结合深圳市实际，印发《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》。

    

   2、山东省印发《山东省住宅专项维修资金管理办法》，将于7月1日起施行。《办法》明确，维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。《办法》适用于山东省行政区域内商品住宅、售后公有住房维修资金的交存、使用、管理和监督。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅物业的业主，按照本办法规定交存维修资金。

    

   3、陕西省住建厅制定并印发《陕西省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》，于7月3日起实行，陕西省住房城乡建设主管部门将依据企业信用等级，在陕西省物业服务企业信用信息管理系统对物业服务企业分类实施优秀、良好、一般、较差四类差异化标注管理。

    

   4、上海市物业管理行业协会网站发布1500个小区物业服务价格信息，包括小区所在区域、街镇、总建筑面积、房屋类型、电梯、水泵等配套设施情况，是否享受政府补贴、公共收益是否补贴物业费等字段，公众可自由查询，为业主与物业服务企业协商定价提供参考。

    

   5、成都市制定《成都市居民小区电动汽车充电基础设施建设试点实施方案》，拟推动成都市“5+2”城区范围内部分满足充电设施建设条件，在居民需求意愿强烈，业委会或物业服务企业支持的居民小区开展试点。

    

   会员动态

    

   1、龙湖智慧服务凭借在“社区新基建”领域的创新探索实践，与华为、阿里、腾讯、百度、移动、联通、电信等20余家顶尖企业一道，共同为中国经济的“高质量投资”与“高质量发展”提供重要的依据和关键路径。龙湖智慧服务也成为唯一参与由国务院参事室新基建课题组编写、国内首部新基建权威读本《新基建 : 数字时代的新结构性力量》编写的物业服务企业。

    

   2、6月23日，碧桂园服务集团举行“技能立身 美好生活 碧桂园服务家政学院启动仪式”。碧桂园服务家政学院主要从事家政职业技能培训，采用“引进来”和“走出去”相结合的发展战略，致力打造国际化、标准化、职业化的家政培训学校。

    

   3、6月23日，绿城服务集团有限公司公告披露其关于收购中奥到家集团有限公司的权益。绿城服务公布，向独立第三方Central Oscar及Decision Holdings收购中奥到家合共1.22亿股，占其股本14.35%。收购事项的总代价为2.2亿港元。

    

   4、6月23日，旭辉永升服务与江苏泗阳经济技术开发区举行了合作签约仪式。双方就以共同构筑美好生活为目标，提升当地物业管理水平，共同打造城市运营管理、建造良好投资环境，打造与高精尖企业相匹配的生活服务配套，并全面着手智慧社区、智慧安防、智慧交通等智能城市建设等多项系列合作达成一致。 

    

   5、6月23日，保利物业发展股份有限公司中标合肥市轨道交通1号线珠江路车辆段、5号线珠江路停车场、2号线南岗车辆段及大彭停车场物业服务项目，中标金额1881万元。66月28日，时代邻里与多个卖方、目标公司、项目公司签订股权转让协议。时代邻里拟以2.34亿元收购4位卖家持有的目标公司100%权益。其中卖方A、卖方B、卖方C及卖方D分别持有目标公司徐州盟睦65%、20%、10%及5%股权。于收购完成后，时代邻里将上海科箭物业业绩并入公司综合入账。76月23日，重庆新大正物业集团股份有限公司与青岛融源影视文化旅游产业发展有限公司共同成立青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司。双方携手将在城市运营管理、智慧城市建设等领域开展深入合作，力争打造青岛市城市运营管理新地标。86月24日，龙光物业与华中师范大学附属惠州大亚湾第一小学、华中师范大学附属惠州大亚湾第二小学举行签约仪式，双方达成物业服务合作。