2021.7.12-7.18

行业要闻

7月14日，国家市场监管总局办公厅发布《关于加快电梯隐患排查治理 提升应急处置能力和维保工作质量的通知》。《通知》要求各地市场监管部门要加强统筹协调，加快推进制动器隐患排查治理；完善应急救援，保障乘客困梯情况下及时施救；推广维保质量指标，大力提升电梯维护保养工作质量；加强宣传教育，提高群众乘梯安全意识。

工业和信息化部、中央网络安全和信息化委员会办公室等十部门印发《5G应用“扬帆”行动计划（2021-2023年）》。《计划》提出，到2023年我国5G应用发展水平显著提升，综合实力持续增强。打造IT（信息技术）、CT（通信技术）、OT（运营技术）深度融合新生态，实现重点领域5G应用深度和广度双突破，构建技术产业和标准体系双支柱，网络、平台、安全等基础能力进一步提升，5G应用“扬帆远航”的局面逐步形成。

6月15日，国家市场监督管理总局统筹考虑企业标准自我声明公开情况、消费者关注程度、标准对产品和服务质量提升效果，研究制定了《2021年度实施企业标准“领跑者”重点领域》。物业管理首次进入重点领域。企业标准“领跑者”是指产品或服务标准的核心指标处于领先水平的企业。

7月14日，中国物业管理协会主办、中国物业管理协会法律政策工作委员会承办、中物教育协办的《高层民用建筑消防安全管理规定》公益宣讲圆满举办。各地方物业管理协会、行业企业组织专题学习，共有逾4万线上用户、超20万人参与。大家纷纷表示，培训内容具体生动、丰富务实、受益匪浅，今后将深刻领悟《规定》相关条款，做好落实和规范。

中国物业管理协会产学研专业委员会第一届第三次全体会议暨第三届物业管理产学研论坛定于8月13日在西安市召开。请登陆中国物协网站（www.ecpmi.org.cn）经“服务平台”进行报名，时间截至8月6日。点击“详情”查看具体内容

2021年第一批物业管理员（师）职业能力等级评价考试合格人员和第一批、第二批符合物业管理师职业能力评价转换条件人员证书将于7月底发放。个人照片不符合要求的，请按要求于7月20日18:00前上传个人照片，否则将影响证书发放。

地方动态

7月15日，北京物业管理行业协会第五届会员大会成功召开。会议选举产生第五届理事会、监事会领导班子，表决通过《北京物业管理行业协会会费收取与管理办法》等内容，艾白露当选第五届理事会会长。

黑龙江省住建厅印发《黑龙江省物业管理委员会组建办法》，并于8月1日起实施。依据《办法》，住宅小区等未成立业主大会的，或者成立业主大会但尚未成立业主委员会的，物业管理委员会作为临时机构，依据相关规定承担业主委员会相关职责，组织业主共同决定物业管理事项，推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

深圳市物业管理行业协会发布《关于业主委员会未能按时换届导致基本账户资金不能支付的预警及指导意见》，《意见》提出，前期物业管理阶段，物业服务企业应当尽快建立业主共有资金共管账户；业委会换届期间，物业服务企业要及时与原业委会和换届工作小组沟通，协助开展好换届工作。《意见》对业委会到期未能按时换届或因其他原因无法正常运作的情况也提出了相应的指导。

江西8部门联合出台《关于加快推进快递包装绿色转型的若干措施》，提出快递包装“绿色革命”23条工作措施。在城市更新和存量住房改造提升、城镇老旧小区改造时，支持快递共配末端和可循环快递包装回收设施建设。鼓励电商企业和快递企业与商业机构、便利店、物业服务企业等合作设立快递包装协议回收点，投放快递包装废弃物的回收设施。

会员动态

碧桂园服务与天津市滨海新区人民政府签署战略合作协议。双方就进一步提升滨海新区城市治理水平、推进老旧小区改造和更新工作，结合“津城”“滨城”双城发展布局，以完善提升“滨城”城市功能的基础上，正式在老旧小区改造和长效运营管理、城市服务一体化、城市综合运营及智慧城市建设等领域达成全面深度合作，助力滨海新区实现高质量发展。

7月7日，保利物业与衡水市人民政府与签署城镇全域化公共服务战略协议。保利物业将携手衡水市人民政府，围绕衡水市市容市貌辅助管理、交通协管、环卫一体化、市政养护、绿化养护等多个领域，以专业化管理服务，为衡水市注入人文动力，打造美丽衡水经济强市。

7月13日，金科服务与贵州市雷山县人民政府签署全面战略合作协议，双方将在智慧城市服务、智慧景区服务、文旅综合服务、本地生活服务等领域深度合作，并就江西千户苗寨景区的文旅产业链及智慧景区建设达成专项合作。

7月16日，康桥悦生活（02205.HK）在港交所挂牌上市，全球发售共1.75亿股股份，其中香港发售股份5250万股，国际发售股份1.225亿股，发行价为每股3.68港元。截至2020年12月31日，康桥悦生活已将业务扩展至全国八个省份的28个城市，包含238个物业管理项目，合同建筑面积为3902.5万平方米；其中在管建筑面积为1571.6万平方米，涉及三个省17个城市的112个物业管理项目。

7月16日，融信服务（02207.HK）于香港交易所正式挂牌交易，公开发行股数1.25亿股，其中香港公开发售1250万股，国际配售1.125亿股，每股定价4.88港元。截至2020年12月31日，在中国119个在管物业管理服务项目中，有69个位于海西地区，在管面积约12.7百万平方米；32个位于长江三角洲地区，在管面积约4.5百万平方米；余下18个位于其他地区，分别占在管面积的63.5%、22.8%和13.7%。

7月12日，领悦服务（02165.HK）于香港交易所正式挂牌交易，全球发售共7000万股，其中香港发售700万股，国际发售6300万股，另有15%超额配股权，每股定价4.19港元，每手1000股。截至2020年12月31日，领悦服务已签约物业项目为234项，总合约面积达到3624万平方米，总在管面积达到2022万平方米，遍及九个省份、一个自治区及一个直辖市共计31个城市。

7月15日，德信服务（2215.HK）正式在港交所上市，本次德信服务全球发售共2.5亿股股份，其中香港发售股份2500万股，国际发售股份2.25亿股，另有15%超额配股权，发行价为每股3.06港元。截至2020年12月31日，德信服务在管物业项目共175个，覆盖7个省份，24座城市，总在管建筑面积约2491万平方米，位于长三角地区的项目占总在管面积约97.4%。

7月12日，龙光智慧服务与深圳市图元科技有限公司就智慧环卫、智慧园林、智慧园区、智慧社区、智慧城市空间等多领域达成共识，签署战略合作协议。未来，双方将基于良好的相互信任关系，共同打造现代化物业城市管理模式，全方位提升城市环境质量和智慧化管理体系。

7月15日，蓝光嘉宝服务与碧桂园服务联合公布，蓝光嘉宝服务的除牌接受条件已达成。公告显示，蓝光嘉宝服务预期将于8月19日下午4时撤销H股在香港联交所的上市地位。